1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
世田谷区
120.5万円/㎡
前年比+22.6%
エスポワール松原
東京都世田谷区松原一丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩5分
1994年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造
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11階 / 53.3㎡の場合
相場
6,031万円
113.2万円/㎡
2,701
4,921
7,141
9,361
AI査定結果
推定相場価格
6,031万円
113.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,921万円〜7,141万円
92.3万円/㎡〜134.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月25日
エスポワール松原
6,180万円（115.9万円/㎡）/ 11階 / 53.3㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は111.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 6,180万円 | 115.9万円 | 11階 | 53.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,880万円 | 92.6万円 | 2階 | 20.31㎡ | 1K | - |
| 2025/02/14 | 6,380万円 | 119.7万円 | 7階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 6,380万円 | 119.7万円 | 3階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 6,390万円 | 127.6万円 | 7階 | 50.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,980万円 | 93.4万円 | 7階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は97.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | エスポワール松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅5分 | 6,180万円 | 115.9万円 | 53.3㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,899万円 | 91.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスモ千歳烏山グランコート 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅13分 | 5,580万円 | 92.0万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/19 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,290万円 | 101.5万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/04 | ボヌール上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 5,680万円 | 90.4万円 | 62.81㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/31 | ライオンズマンション芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅5分 | 5,180万円 | 90.9万円 | 56.97㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション成城 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅19分 | 6,280万円 | 103.8万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/23 | サンクタス千歳烏山 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 6,690万円 | 108.1万円 | 61.86㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/14 | アピカ成城V 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 5,800万円 | 94.3万円 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/11 | 藤和シティホームズ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 7,180万円 | 108.1万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、世田谷区では22.6%上昇しています。
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